Estimation théorique
Rue Baudin,92130 Issy les Moulineaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.08)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Baudin,92130-Issy les Moulineaux indique un avis de valeur compris entre 1.183.000€ et 1.335.000€ , soit un prix au m2 compris entre 11.830€ et 13.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.183.000€ et 1.335.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 11.651€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 11.651€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Issy-les-Moulineaux (92040), comprenant 68980 habitants est de 24,43€, soit un loyer théorique mensuel de 2.443€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,50€, à 41,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.450€ et 4.116€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.183.000€ et 1.335.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 11.651€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 11.651€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Issy-les-Moulineaux (92040), comprenant 68980 habitants est de 24,43€, soit un loyer théorique mensuel de 2.443€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,50€, à 41,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.450€ et 4.116€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-21 | 52 | RUE BAUDIN | 6 | 164 | 386 | 700000€ | 4268€ |
2022-07-11 | 5 | IMP BAUDIN | 6 | 124 | 209 | 1356000€ | 10935€ |
2019-06-17 | 99 | AV DU GEN DE GAULLE | 6 | 175 | 459 | 1638500€ | 9363€ |
2021-09-17 | 36 | RUE JEAN BAPTISTE POTIN | 5 | 150 | 0 | 1321200€ | 8808€ |
2020-08-28 | 20 | SEN DES TRICOTS | 6 | 180 | 485 | 1623000€ | 9017€ |
2022-07-21 | 20 | SEN DES TRICOTS | 3 | 61 | 176 | 522250€ | 8561€ |
2022-07-26 | 51 | RUE JEAN BAPTISTE POTIN | 5 | 127 | 97 | 1202700€ | 9470€ |
2020-09-22 | 91 | AV DU GEN DE GAULLE | 8 | 145 | 367 | 1239420€ | 8548€ |
2021-01-22 | 18 | RUE BAUDIN | 7 | 158 | 382 | 1450000€ | 9177€ |
2019-06-24 | 118 | AV DU GEN DE GAULLE | 5 | 180 | 0 | 1045000€ | 5806€ |
2019-09-13 | 14 | SEN DU BUVIER | 3 | 41 | 215 | 700000€ | 17073€ |
2021-07-15 | 7 | RUE HOCHE | 3 | 70 | 92 | 750000€ | 10714€ |
2019-10-22 | 18 | RUE MADELEINE MOREAU | 5 | 82 | 941 | 1530000€ | 18659€ |
2019-05-29 | 12 | RUE MADELEINE MOREAU | 2 | 63 | 223 | 1080000€ | 17143€ |
2019-08-26 | 2 | SEN DES TRICOTS | 7 | 142 | 0 | 1411600€ | 9941€ |
2022-07-07 | 5 | SEN DU BUVIER | 5 | 84 | 129 | 1401000€ | 16679€ |
2019-05-29 | 39 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 62 | 70 | 577200€ | 9310€ |
2023-01-24 | 16 | RUE MANSARD | 3 | 59 | 166 | 678000€ | 11492€ |
2022-12-26 | 7 | SEN DU BUVIER | 6 | 100 | 782 | 1350530€ | 13505€ |
2019-11-27 | 34 | RUE GABRIEL PERI | 2 | 52 | 0 | 322000€ | 6192€ |
2020-07-02 | 22 | RUE MANSARD | 3 | 74 | 90 | 815000€ | 11014€ |
2021-10-20 | 3 | RUE BAUDIN | 7 | 200 | 389 | 1720000€ | 8600€ |
2019-10-22 | 9 | VLA CHEVREUSE | 4 | 73 | 197 | 1125000€ | 15411€ |
2021-01-13 | 40 | RUE DU FORT | 2 | 34 | 0 | 132000€ | 3882€ |
2021-01-13 | 40 | RUE DU FORT | 3 | 68 | 0 | 598000€ | 8794€ |
2020-06-17 | 5 | VLA CHEVREUSE | 4 | 80 | 152 | 1050000€ | 13125€ |
2022-05-30 | 31 | RUE MANSARD | 6 | 140 | 152 | 1251900€ | 8942€ |
2019-10-03 | 2 | VLA FRANCISCO FERRER | 2 | 54 | 78 | 450000€ | 8333€ |
2021-03-19 | 8 | RUE GRESSET | 3 | 66 | 90 | 780000€ | 11818€ |
2019-07-24 | 42 | RUE DU FORT | 5 | 116 | 65 | 1055000€ | 9095€ |
2019-08-05 | 109 | AV DE LA PAIX | 8 | 200 | 306 | 1216500€ | 6083€ |
2021-09-06 | 25 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 3 | 106 | 0 | 1410000€ | 13302€ |
2020-07-30 | 48 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 82 | 0 | 1095000€ | 13354€ |
2023-05-31 | 48 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 111 | 0 | 678600€ | 6114€ |
2019-11-07 | 20 | RUE GABRIEL PERI | 2 | 50 | 287 | 500000€ | 10000€ |
2023-01-21 | 43 | RUE DU FORT | 3 | 46 | 350 | 445000€ | 9674€ |
2020-07-15 | 27 | SEN DE LA MONTEZY | 4 | 78 | 75 | 810000€ | 10385€ |
2022-06-15 | 25 | VLA CHEVREUSE | 4 | 109 | 191 | 1200000€ | 11009€ |
2022-06-27 | 3 | RUE GRESSET | 2 | 33 | 100 | 350000€ | 10606€ |
2021-09-28 | 1 | RUE GRESSET | 3 | 48 | 49 | 400000€ | 8333€ |
2021-09-20 | 16 | VLA CHEVREUSE | 5 | 123 | 278 | 1367720€ | 11120€ |
2022-01-14 | 85 | AV DE LA PAIX | 8 | 380 | 524 | 1825000€ | 4803€ |
2019-09-20 | 9 | VLA DES CERISIERS | 2 | 27 | 376 | 760000€ | 28148€ |
2019-10-03 | 21 | RUE DU DOC FRANCOIS ARNAUD | 2 | 51 | 100 | 650000€ | 12745€ |
2021-10-04 | 49 | RUE DU FORT | 5 | 124 | 411 | 1700000€ | 13710€ |
2022-07-29 | 56 | AV DU GEN DE GAULLE | 8 | 230 | 219 | 2150000€ | 9348€ |
2022-09-01 | 34 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 6 | 104 | 306 | 2260500€ | 21736€ |
2021-02-05 | 1 | RUE BARBES | 5 | 140 | 288 | 1261000€ | 9007€ |
2021-06-29 | 34 | RUE MANSARD | 5 | 124 | 147 | 992000€ | 8000€ |
2021-05-25 | 5 | SEN DE LA MONTEZY | 4 | 168 | 447 | 2226750€ | 13254€ |
2022-10-06 | 11 | SEN DE LA MONTEZY | 5 | 270 | 690 | 2670750€ | 9892€ |
2020-06-15 | 124 | AV DE LA PAIX | 4 | 40 | 98 | 627000€ | 15675€ |
2020-01-10 | 38 | RUE MANSARD | 4 | 120 | 146 | 826000€ | 6883€ |
2022-08-31 | 12 | RUE DE LA GALERIE | 6 | 132 | 0 | 1591000€ | 12053€ |
2020-02-06 | 151 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 175 | 435 | 1400000€ | 8000€ |
2020-03-11 | 20 | RUE DU DOC FRANCOIS ARNAUD | 4 | 177 | 255 | 1149500€ | 6494€ |
2019-12-20 | 23 | AV DE LA PAIX | 5 | 83 | 277 | 2000000€ | 24096€ |
2020-02-06 | 153 | AV DU GEN DE GAULLE | 7 | 198 | 662 | 3000000€ | 15152€ |
2019-12-20 | 21 | AV DE LA PAIX | 5 | 145 | 179 | 1900000€ | 13103€ |
2019-12-20 | 19 | AV DE LA PAIX | 4 | 115 | 474 | 1500000€ | 13043€ |
2019-12-20 | 17 | AV DE LA PAIX | 3 | 64 | 161 | 1670000€ | 26094€ |
2019-07-23 | 24 | RUE LAZARE CARNOT | 5 | 115 | 0 | 1200000€ | 10435€ |
2022-07-22 | 14 | IMP CLOS MONTHOLON | 6 | 185 | 222 | 1852460€ | 10013€ |
2020-02-06 | 155 | AV DU GEN DE GAULLE | 8 | 158 | 103 | 3000000€ | 18987€ |
2023-06-14 | 10 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 134 | 0 | 2268750€ | 16931€ |
2021-12-28 | 36 | RUE LARMEROUX | 4 | 108 | 242 | 1200000€ | 11111€ |
2019-08-02 | 6 | IMP CLOS MONTHOLON | 4 | 99 | 147 | 791050€ | 7990€ |
2020-08-28 | 17 | RUE LAZARE CARNOT | 6 | 151 | 476 | 1593100€ | 10550€ |
2021-12-28 | 40 | RUE LARMEROUX | 4 | 116 | 245 | 1043500€ | 8996€ |
2022-04-08 | 157 | AV DU GEN DE GAULLE | 5 | 93 | 811 | 3000000€ | 32258€ |
2021-01-18 | 6 | RUE DU CLOS MONTHOLON | 4 | 93 | 282 | 1600000€ | 17204€ |
2020-10-21 | 138 | AV DU GEN DE GAULLE | 5 | 154 | 587 | 2176000€ | 14130€ |
2021-03-26 | 16 | VLA DE LA PAIX | 3 | 100 | 198 | 1067000€ | 10670€ |
2022-01-31 | 42 | RUE LARMEROUX | 6 | 180 | 412 | 1900000€ | 10556€ |
2022-04-05 | 42 | RUE LARMEROUX | 6 | 180 | 412 | 12806100€ | 71145€ |
2019-10-15 | 5 | VLA DE LA PAIX | 4 | 100 | 188 | 950000€ | 9500€ |
2020-11-27 | 18 | VLA DE LA PAIX | 4 | 118 | 425 | 1460000€ | 12373€ |
2021-10-01 | 9 | CITE DES HAYDAMILLES | 3 | 42 | 230 | 959500€ | 22845€ |
2021-05-03 | 165 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 137 | 247 | 1050000€ | 7664€ |
2021-05-03 | 163 | AV DU GEN DE GAULLE | 5 | 167 | 412 | 2400000€ | 14371€ |
2022-06-08 | 8 | SEN DE LA MONTEZY | 4 | 75 | 140 | 950000€ | 12667€ |
2021-05-03 | 165 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 119 | 202 | 1150000€ | 9664€ |
2019-10-01 | 94 | AV DE LA PAIX | 4 | 105 | 325 | 1690000€ | 16095€ |
2021-04-22 | 5 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 125 | 159 | 1238000€ | 9904€ |
2020-12-16 | 90 | AV DE LA PAIX | 4 | 96 | 271 | 1045000€ | 10885€ |
2022-09-12 | 3 | ALL VERNE | 4 | 108 | 0 | 926800€ | 8581€ |
2021-05-03 | 167 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 115 | 906 | 2500000€ | 21739€ |
2019-12-16 | 1 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 93 | 203 | 1078500€ | 11597€ |
2021-09-20 | 17 | RUE MARIUS BRETON | 4 | 132 | 453 | 1429000€ | 10826€ |
2021-05-03 | 169 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 72 | 129 | 2500000€ | 34722€ |
2021-06-04 | 15 | RUE LARMEROUX | 6 | 137 | 0 | 950000€ | 6934€ |
2019-06-19 | 19 | RUE LARMEROUX | 5 | 60 | 158 | 1280000€ | 21333€ |
2020-10-23 | 17 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 7 | 120 | 263 | 2033370€ | 16945€ |
2019-06-19 | 21 | RUE LARMEROUX | 4 | 80 | 113 | 525000€ | 6563€ |
2020-11-17 | 5 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 88 | 158 | 1000000€ | 11364€ |
2021-03-01 | 22 | RUE L ABBE GREGOIRE | 5 | 112 | 294 | 1600000€ | 14286€ |
2023-03-14 | 5 | RUE DE L AVENIR | 5 | 120 | 146 | 913500€ | 7613€ |
2019-10-17 | 6 | RUE DE L AVENIR | 3 | 67 | 151 | 500000€ | 7463€ |
2019-07-30 | 9 | RUE GEORGES MARCEL BURGUN | 3 | 60 | 112 | 465300€ | 7755€ |
2022-06-08 | 9 | RUE GEORGES MARCEL BURGUN | 5 | 113 | 112 | 1253500€ | 11093€ |
2019-07-10 | 41 | RUE DE L AVENIR | 4 | 85 | 143 | 909600€ | 10701€ |
2021-03-18 | 5 | RUE DU CLOS MONTHOLON | 5 | 136 | 433 | 2270000€ | 16691€ |
2021-07-12 | 10 | RUE MARIUS BRETON | 5 | 133 | 333 | 1178000€ | 8857€ |
2021-03-18 | 5 | RUE DU CLOS MONTHOLON | 6 | 135 | 0 | 1900000€ | 14074€ |
2021-03-18 | 5 | RUE DU CLOS MONTHOLON | 6 | 151 | 0 | 1840000€ | 12185€ |
2023-01-11 | 36 | AV DU GEN DE GAULLE | 5 | 96 | 262 | 1378910€ | 14364€ |
2021-03-18 | 9 | RUE DU CLOS MONTHOLON | 4 | 72 | 314 | 1390000€ | 19306€ |
2022-09-23 | 181 | AV DU GEN DE GAULLE | 5 | 113 | 664 | 1631000€ | 14434€ |
2021-09-10 | 16 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 151 | 287 | 1594000€ | 10556€ |
2020-09-07 | 7 | RUE VALENTINE JACQUET | 6 | 105 | 235 | 870000€ | 8286€ |
2019-07-11 | 1 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 50 | 95 | 575000€ | 11500€ |
2022-04-12 | 33 | RUE BARBES | 4 | 94 | 281 | 1095280€ | 11652€ |
2019-07-29 | 17 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 81 | 139 | 1000000€ | 12346€ |
2021-01-12 | 183 | AV DU GEN DE GAULLE | 6 | 146 | 370 | 1170000€ | 8014€ |
2022-04-08 | 7 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 56 | 206 | 1140000€ | 20357€ |
2020-11-30 | 9 | RUE DU CLOS MONTHOLON | 6 | 120 | 586 | 1830000€ | 15250€ |
2022-04-12 | 16 | RUE GEORGES MARCEL BURGUN | 3 | 63 | 260 | 1200000€ | 19048€ |
2022-11-17 | 41 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 49 | 88 | 400000€ | 8163€ |
2019-09-13 | 30 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 196 | 387 | 1408000€ | 7184€ |
2022-06-16 | 13 | RUE LASSERRE | 4 | 110 | 61 | 850000€ | 7727€ |
2019-12-19 | 48 | RUE DU CLOS MONTHOLON | 5 | 90 | 289 | 735000€ | 8167€ |
2021-02-12 | 16 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 145 | 205 | 1582000€ | 10910€ |
2021-09-08 | 5 | BD DU COL FABIEN | 4 | 80 | 125 | 717000€ | 8963€ |
2020-02-20 | 7 | BD DU COL FABIEN | 3 | 64 | 228 | 330000€ | 5156€ |
2020-08-11 | 51 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 77 | 229 | 950000€ | 12338€ |
2022-09-09 | 9 | VLA QUINCY | 6 | 93 | 167 | 1205500€ | 12962€ |
2021-05-27 | 3 | VLA EUGENIE | 4 | 90 | 125 | 726300€ | 8070€ |
2023-04-21 | 53 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 102 | 340 | 1220000€ | 11961€ |
2019-10-25 | 3 | VLA QUINCY | 3 | 80 | 175 | 1000000€ | 12500€ |
2019-06-28 | 21 | RUE DE CHATILLON | 6 | 150 | 444 | 1726450€ | 11510€ |
2023-02-20 | 15 | BD DES FRERES VIGOUROUX | 3 | 75 | 308 | 840000€ | 11200€ |
2022-03-23 | 25 | RUE DE CHATILLON | 5 | 100 | 78 | 726600€ | 7266€ |
2019-12-27 | 27 | RUE DE CHATILLON | 3 | 78 | 97 | 609714€ | 7817€ |
2022-06-23 | 23 | RUE DE CHATILLON | 4 | 144 | 146 | 923000€ | 6410€ |
2021-05-20 | 8 | RUE DU DOC GEORGES LAFOSSE | 5 | 155 | 347 | 1946540€ | 12558€ |
2019-07-30 | 5 | VLA EUGENIE | 5 | 113 | 234 | 1015600€ | 8988€ |
2020-09-22 | 11 | SEN DES GARMANTS | 3 | 87 | 415 | 1200000€ | 13793€ |
2019-07-29 | 11 | RUE DU DOC GEORGES LAFOSSE | 5 | 98 | 280 | 570000€ | 5816€ |
2020-11-27 | 13 | SEN DES GARMANTS | 6 | 150 | 220 | 1014530€ | 6764€ |
2021-12-08 | 17 | BD DU COL FABIEN | 2 | 50 | 0 | 340000€ | 6800€ |
2022-11-02 | 67 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 194 | 321 | 1738800€ | 8963€ |
2022-12-07 | 6 | RUE BERTHELOT | 5 | 147 | 219 | 1982500€ | 13486€ |
2021-12-31 | 17 | RUE DU DOC GEORGES LAFOSSE | 5 | 164 | 146 | 520000€ | 3171€ |
2020-05-15 | 12 | RUE DU DOC GEORGES LAFOSSE | 4 | 138 | 359 | 733333€ | 5314€ |
2019-12-27 | 3 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 55 | 98 | 360000€ | 6545€ |
2021-03-19 | 21 | SEN DES GARMANTS | 2 | 49 | 0 | 526960€ | 10754€ |
2022-07-22 | 10 | VLA GENEVIEVE | 3 | 54 | 105 | 385100€ | 7131€ |
2022-11-09 | 2 | RUE DES GARMANTS | 4 | 70 | 190 | 480000€ | 6857€ |
2020-12-23 | 42 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 97 | 0 | 615000€ | 6340€ |
2021-07-09 | 42 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 107 | 0 | 913387€ | 8536€ |